milanosmartcity – Rencana Milan 2030 menyerukan renovasi bangunan untuk mengubah kota menjadi pusat kota yang tangguh dan terhubung. Berikut adalah bagaimana mereka berencana untuk mencapai tujuan mereka.
Mendorong Inovasi Melalui Renovasi di Milan – Pada tahun 2014, Milan meresmikan menara hunian Bosco Verticale (atau Hutan Vertikal). Sementara konstruksi dimulai pada 2009, penyelesaian bangunan mengubah cakrawala distrik Porta Nuova di Milan. Dikonseptualisasikan sebagai bagian dari inisiatif rehabilitasi kota, pada saat penyelesaiannya, proyek tersebut merupakan salah satu pembangunan kembali terbesar di Eropa. Ini adalah pameran ketika pemerintah daerah menempatkan efisiensi energi dan pembangunan hijau dalam agenda mereka.
Mendorong Inovasi Melalui Renovasi di Milan
Orti Urbani (atau arsitektur perkotaan) menarik bagi warga Milan. Warga menemukan dimensi alami di kota, konsekuensi langsung dari program pembiayaan “atap hijau”. Kota ini juga bereksperimen dengan teknologi canggih untuk memungkinkan proyek pertanian vertikal.
Mengelola seluruh siklus hidup emisi karbon bangunan adalah strategi yang perlu dipertimbangkan oleh setiap kota. Dedikasi Milan untuk mengurangi emisi gas rumah kaca dimulai jauh sebelum mereka menugaskan pembangunan kembali Bosco Verticale . Pada tahun 2008, kota ini menjadi tuan rumah konferensi OECD untuk Kota Kompetitif dan Perubahan Iklim. Menurut walikota Milan saat itu, kota membutuhkan model baru untuk melindungi populasi, mengurangi dampak perubahan iklim, dan menyediakan lingkungan hidup yang lebih sehat. Dengan stok bangunan kota yang menua dan meningkatnya biaya energi, renovasi hemat energi menjadi prioritas bagi pejabat kota. Berinvestasi dalam renovasi energi hijau juga membantu mengurangi tagihan energi Italia, menjadikannya pendorong utama pertumbuhan dan ketahanan ekonomi.
Tantangan utama yang dihadapi upaya renovasi Milan
Meskipun kota tetap berkomitmen untuk mencapai tujuan hijaunya, itu tidak akan mudah. Tantangan dalam infrastruktur sejarah kota akan membutuhkan upaya bersama dari penduduk, pejabat kota, dan sektor swasta. Dengan 49 persen dari semua tempat tinggal yang ditempati adalah multi-milik atau kondominium, merenovasi bangunan membutuhkan konsensus dari pemilik pribadi yang berbeda. Ini menghadirkan hambatan besar bagi inisiatif apa pun karena proses pengambilan keputusan dengan mudah dapat memakan waktu lebih dari satu tahun.
Penduduk Milan juga cukup bangga dengan bangunan dan desain bersejarah mereka. Setiap jenis proyek harus mempertimbangkan sejarah struktur tertentu. Sebagai pusat kota yang kaya akan budaya dan sejarah Eropa, merenovasi bangunan di kota (atau wilayah Milano) perlu melestarikan warisannya sambil meningkatkan efisiensi energi struktur. Fokus khusus juga harus pada membuat struktur kota lebih tahan terhadap bencana alam seperti gempa bumi. Pemerintah Italia memiliki insentif pajak yang memungkinkan perenovasi untuk menghapuskan 65 persen dari biaya renovasi sebagai keringanan pajak.
Mengambil tindakan iklim perkotaan sekarang dapat membantu meningkatkan ketahanan kota di masa depan. Orang menghabiskan 90 persen waktu mereka di rumah atau bangunan lain . Untuk menjaga populasi tetap aman dan sehat sekarang dan untuk tahun-tahun mendatang, diperlukan peningkatan upaya untuk meningkatkan kualitas udara dalam ruangan, membangun insulasi termal dan akustik, dan kinerja seismik dari struktur mereka.
Terlepas dari tantangan ini, menempatkan renovasi dalam agenda juga dapat menguntungkan ekonomi lokal. Italia adalah salah satu wilayah yang paling parah dilanda pandemi COVID-19. Milan juga menghadapi masalah polusi udara yang signifikan. Sistem transportasi kota memperparah masalah seputar pandemi tetapi bangunan juga berkontribusi pada masalah.
Dampaknya terhadap ekonomi dan kesehatan penduduk akan membutuhkan strategi inovatif untuk membantu pemulihan mereka. Menggunakan kebijakan renovasi untuk memulai kembali aktivitas ekonomi adalah cara yang cerdas dan baru untuk mendorong sektor komersial dan bangunan kota. Ini juga akan mengatasi masalah besar dalam mengurangi penggunaan sistem pemanas dan pendingin yang banyak mengandung polutan.
Mengubah Milan dengan rencana kota 2030
Pejabat Milan tetap berkomitmen untuk meningkatkan kualitas hidup warganya. Rencana Induk Kota Milan menetapkan strategi untuk pembangunan perkotaan, mobilitas berkelanjutan, ekonomi berbagi, efisiensi energi, dan mengembangkan kota pintar terintegrasi.
Dalam pandangan Milan, filosofi kota pintar tidak dimulai dan diakhiri dengan teknologi. Hal ini berkaitan dengan lingkungan hidup yang terintegrasi yang mendukung semua aktivitas penduduknya. Menurut agenda berani kota, rencana kota mereka untuk tahun 2030 akan memberikan:
Adopsi berbagai solusi hemat energi untuk meningkatkan ketahanan, kesejahteraan, dan kesehatan masyarakat
Inklusi cerdas komunitas dan warga dalam rencana kota
Konsep ulang cerdas dan orientasi ulang sistem transportasi
Teknologi dan metode pembayaran standar
Baca Juga : Kedekatan dan Pembangunan Perkotaan Pasca-COVID-19: Refleksi dari Milan, Italia
Menyiapkan area demonstrasi untuk proyek Berbagi Kota Milan
Dimulai pada tahun 2016, Kota Berbagi adalah kemitraan antara enam kota dan 34 mitra yang terdiri dari perwakilan industri, akademisi, dan organisasi non-pemerintah. Milan adalah salah satu kota ‘Mercusuar’, yang berupaya menemukan pendekatan umum yang lebih baik untuk mewujudkan kota pintar.
Untuk mengembangkan proses, alat, dan teknologi yang diperlukan untuk mencapai tujuan 2030 mereka, kota ini menetapkan distrik Porta Romana dan Vettabbia sebagai area demonstrasi. Proyek brownfield dari bekas galangan kereta api akan menerima pembangunan kembali lengkap untuk menyatukan dua wilayah yang secara historis terpisah secara geografis, sosial, dan ekonomi. Setelah pembaruan, kawasan tersebut akan memiliki perpaduan fungsional antara unit perumahan pribadi dan sosial, integrasi multimoda sistem transportasi, dan taman seluas 187.226 meter persegi.
Fokus pengembangan kota pintar kabupaten meliputi:
Perkuatan bangunan untuk kepentingan penduduk distrik
Mengembangkan layanan manajemen energi yang berkelanjutan
Terlibat dengan warga untuk menemukan strategi inovatif yang mendorong perubahan perilaku positif
Membuat platform berbagi perkotaan dan meningkatkan pencahayaan ke tiang lampu pintar
Berinvestasi dalam solusi e-mobilitas seperti e-cars, e-bikes, e-logistik, titik pengisian daya, dan tempat parkir pintar
Contoh bagaimana renovasi membantu Milan meningkatkan ketahanan kota
Salah satu proyek yang secara sempurna menggambarkan tujuan program Sharing Cities adalah renovasi gedung apartemen Viale Murillo . Terletak di salah satu lingkungan bersejarah kota, bangunan ini berasal dari tahun 1905, dan jelas, arsiteknya tidak mendesainnya dengan mempertimbangkan efisiensi energi. Merenovasi struktur menimbulkan banyak tantangan yang sama yang dihadapi kota-kota di seluruh Eropa karena keunggulan sejarah bangunan, fasad yang unik, dan kepemilikan pribadi bangunan.
Perkuatan bangunan menghasilkan pengurangan 80 persen permintaan energi untuk luas lantai 930 meter persegi, sambil mempertahankan cetakan asli dan profil dari struktur yang dapat dikenali. Untuk mencapai hal ini, mereka menggunakan Sistem Komposit Isolasi Termal Eksternal (ETICS) yang dirancang khusus sebagai pelapis untuk pasangan bata penahan beban.
Proyek ini direnovasi dengan biaya terbatas bagi pemilik gedung karena program insentif pajak yang menarik tersedia di Milan. Kotamadya Milan juga memutuskan untuk mendukung proyek tersebut secara finansial dengan 15 persen dan menggunakan proyek tersebut sebagai karya untuk proyek Kota Berbagi.
Menghitung manfaat perkuatan struktur untuk efisiensi energi
Milan juga terlibat sebagai kota percontohan dengan C40 dan menggunakan alat yang dikembangkan oleh C40 dan ROCKWOOL untuk menghitung manfaat lebih luas yang tersedia dari perkuatan bangunan yang ada menuju bangunan yang lebih hemat energi.
Untuk Milan, analisis tersebut akan digunakan sebagai bagian dari tawaran untuk hibah sebesar EUR 24 juta (USD 33,3 juta) yang akan memungkinkan perbaikan bangunan lebih lanjut dan mengganti 3.500 sistem pemanas bertenaga bensin. Sistem pemanas ini menyumbang 30 persen dari polusi udara partikulat-materi di Milan, sehingga tindakan renovasi tersebut akan secara signifikan mengurangi dampak kesehatan yang terkait dengan udara yang buruk. Proyek renovasi skala besar bangunan dan sistem ini dapat membantu mengurangi dampak buruk polusi udara di kota terhadap kesehatan secara signifikan.
Seseorang tidak dapat melebih-lebihkan manfaat menggunakan renovasi besar-besaran untuk meningkatkan kesehatan kota dan kesejahteraan warganya. Mengurangi penggunaan energi di gedung tetap menjadi komponen kunci yang dapat membantu memotivasi pemilik rumah, penghuni, pembuat keputusan, dan politisi. Memastikan bahwa penghuni membeli proyek renovasi skala besar dimulai dengan menghitung manfaat seperti penghematan biaya, peningkatan kesehatan, dan kenyamanan keseluruhan bagi penghuni.