Sektor konstruksi akan menjadi kekuatan pendorong di balik pemulihan Italia – “Kota adalah organisme hidup yang harus dibimbing melalui dinamika transformasinya, paling tidak dengan mendengarkan mereka yang telah membantu membangunnya baik secara kiasan maupun literal.

Sektor konstruksi akan menjadi kekuatan pendorong di balik pemulihan Italia

milanosmartcity – Tantangan utama yang kini dihadapi Milan dalam proses regenerasi adalah menemukan ‘nada’ yang tepat untuk diskusi dan pertukaran: tanpa landasan ini, kita tidak akan pernah bisa membangun sesuatu yang stabil untuk masa depan”.

Regina De Albertis , Presiden Assimpredil ANCE – Asosiasi Perusahaan Konstruksi dan Pendukung di provinsi Milan, Lodi, Monza dan Brianza – sangat jelas tentang tantangan dan peluang yang akan dihadapi sektor konstruksi selama beberapa bulan ke depan, dalam apa yang diatur menjadi fase yang sangat kompleks di tingkat nasional dan internasional.

“Tidak diragukan lagi bahwa ketidakpastian geopolitik dan perang yang sedang berlangsung di Ukraina hanya memperburuk masalah yang ada dalam rantai pasokan, yang mengakibatkan perlambatan ekonomi global. Situasi ini berdampak parah pada rantai pasokan konstruksi, yang kami tahu saling berhubungan dengan lebih dari 80% dari semua sektor produksi, termasuk di Italia,” jelas De Albertis. “Perkiraan terbaru untuk PDB negara kita dari Bank Italia dari Juli lalu menunjukkan penurunan pertumbuhan sebesar 3,2% untuk tahun 2022 dan 1,3% untuk tahun 2023”.

Iklim ekonomi yang juga berdampak signifikan pada sektor konstruksi: “ Investasi di sektor ini, setelah pertumbuhan luar biasa yang terlihat pada tahun 2021 (+20,6% pada tahun sebelumnya), telah mempertahankan volume kegiatan yang positif pada kuartal pertama tahun 2022 , meskipun pada awal April tahun ini, ISTAT menunjukkan indeks produksi yang menurun untuk sektor tersebut, meskipun hasil kuartal sebelumnya menggembirakan”.

Baca Juga : Making Cities Resilient 2030 Resilience Hubs Secara Global

Seperti yang dilihat Presiden, skenario yang mungkin untuk bulan mendatang menghadirkan paradoks yang membingungkan : tingkat permintaan properti meningkat, juga berkat stimulus Super Ecobonus 110% dan insentif pajak lainnya yang ditujukan untuk meningkatkan stok bangunan, “tetapi untuk beberapa bulan sekarang, perusahaan telah berlayar tanpa kompas, dan bank semakin menunjukkan keengganan dalam memberikan kredit.

Dengan demikian, dengan investasi besar di cakrawala dan tingkat tabungan rumah tangga yang terus meningkat, kita dihadapkan pada ketidakmampuan untuk merencanakan tender dan mendapatkan kontrak karena ada tingkat ketidakpastian yang luar biasa sehingga para pemain yang terlibat terbukti sangat berhati-hati”.

Tentu saja, meroketnya harga bahan baku dan energi memainkan peran sentral dalam hal ini: “tidak diragukan lagi bahwa langkah-langkah yang diterapkan oleh pemerintah untuk mengelola krisis energi hanya menambah kepercayaan pada ketakutan dan kekhawatiran kita yang ada.

Jika kita melihat pasokan gas dijatah pada musim gugur karena kenaikan harga energi, itu pasti akan menyebabkan bencana ekonomi bagi industri konstruksi: semua rencana bisnis yang sudah mapan akan dibatalkan, dan saya khawatir sangat sedikit pemain yang berani melakukan operasi pengembangan properti baru. , ”kata De Albertis.

Skenario yang bisa menjadi tragedi bagi sektor ini di sebagian besar negara, “namun berpotensi sedikit kurang parah di Milan berkat aktivitas investasi properti yang kuat secara historis di kawasan itu. Tapi pengembang dan investor yang membeli tanah dan properti dan mengembangkan rencana bisnis mereka pada titik awal mungkin menghadapi kesulitan serius dengan situasi pasar baru.

Situasi yang sangat kompleks ini terjadi pada saat tekanan besar bagi sektor konstruksi, yang tidak hanya sibuk berinvestasi dalam inovasi proses dan material, tetapi juga menuju transisi berkelanjutan , seperti dicatat beberapa bulan lalu di COP26 di Glasgow.

“Sektor kami telah berbagi sangat sedikit tentang seberapa banyak yang telah dicapai dan bagaimana saat ini ada perubahan yang cepat dan radikal yang sedang berlangsung menuju model produksi sadar, tetapi kami semua, tentu saja, menyetujui peran konstruksi dalam membimbing kami menuju yang baru, lebih berkelanjutan. gaya hidup. Inovasi berarti berubah dan melihat ke masa depan.

Dengan pemikiran ini, saya dapat dengan aman mengatakan bahwa konstruksi memiliki peran utama dalam mencapai tujuan 8 dan 9 Agenda 2030 tentang Perubahan Iklim: pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan, inklusif dan berkelanjutan, kesempatan kerja yang penuh dan produktif, dan pekerjaan yang bermartabat untuk semua, serta inovasi dan industrialisasi yang adil, bertanggung jawab dan berkelanjutan.

Regenerasi lingkungan binaan memerlukan perubahan arah dalam pendekatan kita terhadap pembangunan perkotaan dengan lingkungan dan habitat kita, umat manusia dan pekerjaan, masa kini dan masa depan sebagai inti dari setiap strategi”.

Dalam kata-kata Presiden, di samping komitmen langsung yang dibuat sektor ini dalam hal pekerjaan, konstruksi menjadi kekuatan pendorong utama untuk transformasi dan regenerasi wilayah, menyambut rangsangan dan pengaruh dari dunia luar:

“Saya dapat mengonfirmasi, berdasarkan pengalaman saya dengan perusahaan saya, bahwa banyak dari kita bekerja keras untuk mendorong bisnis keluar dari zona nyamannya, dengan tujuan memikirkan proyek dan model produksi dengan cara baru yang berkelanjutan, menargetkan perubahan struktural dalam DNA yang membentuk perusahaan-perusahaan ini: tidak diragukan lagi, ini adalah inovasi yang merevolusi sektor ini.

Lagi pula,” lanjut De Albertis, “sektor konstruksi Milan telah membantu membangun model pembangunan berkelanjutanyang, meski selalu matang untuk perbaikan, masih merupakan titik referensi bagi negara – dan yang ingin kami tindak lanjuti sebagai Assimpredil Ance.

Memerangi masalah seperti penghindaran kontrak, pekerjaan ilegal dan tidak diumumkan tetap menjadi salah satu prioritas tertinggi, tetapi sama pentingnya untuk membantu perusahaan menyesuaikan diri dengan perubahan, untuk melawan persaingan yang sulit dalam persaingan yang sehat, pengembangan keterampilan dan inovasi”.

Komitmen Assimpredil Ance terus berlanjut selama beberapa bulan ke depan: “Saya ingin memperkenalkan kepada Anda inisiatif baru terkait keberlanjutan yang sedang kami siapkan untuk segera diluncurkan: Cantiere Impatto Sostenibile [Situs Konstruksi Berdampak Berkelanjutan].

Ini adalah program yang ditujukan untuk melaksanakan pembangunan berkelanjutan dan ‘kode etik’ sukarela yang berakar pada delapan bidang komitmen, dengan tiga tingkat kompleksitas yang semakin meningkat untuk setiap bidang.

Siapa pun yang bergabung dengan skema tersebut berjanji untuk mengatur lokasi konstruksi mereka sesuai dengan komitmen tata kelola perusahaan terhadap lingkungan, dekarbonisasi, legalitas, pekerjaan, keselamatan, keterlibatan sosial, dan kualitas rantai pasokan ”.

Sebuah proyek yang bertujuan untuk mewakili cara nyata untuk beralih dari ekonomi linier ke ekonomi sirkular dan yang, bagi perusahaan konstruksi, “menyiratkan perlunya pendekatan baru untuk fase konstruksi, yang memenuhi kriteria ESG yang diminta oleh klien, investor, dan pengembang sama”.

Sebagai kesimpulan, masa depan yang diimpikan Regina De Albertis untuk sektor ini harus dimulai dengan pengakuan atas pengaruh pilihan masa lalu: “kami, sebagai sistem konstruksi, harus mengakui bahwa rekor kami tidak selalu sempurna, tetapi kami selalu berusaha untuk belajar dari kesalahan kita.

Di Milan, tetapi juga di Lodi dan Monza, kami telah bekerja dengan pemerintah daerah untuk membangun jaringan yang memiliki satu tujuan: pertumbuhan berkelanjutan berdasarkan pakta kepercayaan antara sektor publik dan swasta.

Sekarang, hanya ada satu jalan ke depan: apa yang kita rancang dan bangun hari ini harus benar-benar positif – dengan kata lain, itu harus meningkatkan kualitas hidup dan kondisi kerja yang akan dilihat oleh anak cucu kita di masa depan”.